Pristavam.net - Портал свободных граждан России
Форум
Проверить долги
Добавить материал
Понедельник, Январь 18, 2021
  • Главная
  • Форум
  • О портале
  • Все статьи
  • Онлайн сервисы
  • ФССП РФ
  • Контакты и содействие
No Result
Все результаты поиска
  • Главная
  • Форум
  • О портале
  • Все статьи
  • Онлайн сервисы
  • ФССП РФ
  • Контакты и содействие
No Result
Все результаты поиска
Pristavam.net - Портал свободных граждан России
No Result
Все результаты поиска
Главная Советы, рекомендации

Перепланировка квартиры

Приставам Нет Автор Приставам Нет
21.10.2014
Категория: Советы, рекомендации
2
6
Перепланировка квартиры
2
Поделились
Просмотров
РассказатьПоделитьсяТвитнутьОтправить

Человеку свойственно постоянно обустраивать своё жильё. В большинстве случаев вкусы хозяина квартиры и архитектора строительной организации могут существенно расходиться. Преимущества перепланировки квартиры в том, что можно объединять либо разделять пространство, создавать территорию максимального комфорта.

Так, например, перегородки можно перенести и демонтировать, жилую площадь расширить за счёт кладовок или лоджий, кухню перенести, а ванную комнату переоборудовать. Также можно сделать лоджию дополнительным жилым помещением, например кабинетом, если оборудовать отопление лоджии. Все вышеперечисленные действия можно делать только после официального разрешения главы администрации района, города или округа. Разрешение требуется также для изменения конфигурации газовых труб, замены или переноса электрического оборудования, отопительной системы, санитарно – технических коммуникаций.

Путь согласования перепланировки несложен. К заявлению прилагается проект перепланировки, который изготавливается в строительных компаниях. Практически все строительные компании в РФ имеют лицензии на проектирование, но проверить наличие лицензии всё – таки придётся. Кроме того приобщаются: экспликация и поэтажный план, копии документов правоустанавливающих, выписка из домовой книги, копия лицевого счета. После вручения заявления секретариату администрации, управлению архитектуры и градостроительства будет поручено проведение экспертизы на соответствие проекта СНИПам для согласования перепланировки квартиры. В целом процедура согласования длится не более месяца. По результатам согласования выносится постановление.

Многие граждане задают вопрос: почему недопустима самовольная перепланировка квартиры? Ответ очевиден. Во – первых: несоответствие перепланировки нормам СНИП может привести к разрушению конструктивных элементов строения, инженерных коммуникаций, создать ситуацию опасную для жизней людей. Во – вторых, не соответствие сведений, указанных в технической документации фактическому положению дел является грубым нарушением и приводит к проблемам, которые, как правило, возникают в случае продажи квартиры или аварийной ситуации. В последнем случае виновник несёт ответственность: гражданско – правовую, административную и уголовную. Действительно, должно же что – то останавливать граждан, которые готовы сносить несущие стены или нарушать конструкцию вентиляционных шахт, фривольно обращаться с газовыми трубами, отрезая их во имя того, чтобы поставить газовую плиту в другом углу кухни. Некоторые умельцы устанавливают на лоджии дополнительные радиаторы, но при этом теплоснабжение соседей нарушая. Всё это результат непрофессионализма и безответственного отношения к себе и окружающим людям. Поэтому важно следовать СНИП.

Читайте также!  Банкротство физических лиц - особенности осуществления и пошаговая инструкция

После получения разрешения можно начинать перепланировку. Чтобы строительные работы были выполнены качественно и безопасно, заключается договор со строительной организацией на выполнение перепланировки и косметический ремонт помещения. Копия проекта перепланировки прилагается к договору. После этого бригада строителей качественно и быстро сделает перепланировку, при этом следуя проекту. По результатам работ составляется акт. Также предстоит утвердить результаты перепланировки документально.

Оформление перепланировки квартиры собственно продолжается после получения постановления и выполнения работ. Предстоит внести ряд существенных изменений в технический паспорт. Не должно быть разночтений между проектом перепланировки и технической документацией, сведениями о квартире, планом помещений. Следует написать заявление в БТИ, чтобы вызвать техника для замеров и документирования результатов перепланировки. К заявлению прилагается копия постановления. Техник осуществит замеры и изготовит новый план помещений. После этого изготавливается новый технический паспорт. Срок действия технического паспорта 5 лет, если не производилось изменений.

Также следует внести изменения в кадастровый паспорт квартиры. Важно понять, что документы на квартиру всегда должны быть в порядке, то есть актуальны. Иначе в самый неподходящий момент возникают трудности при заключении сделок. Кадастровый паспорт необходим для совершения любой сделки с квартирой. Для его изготовления следует обратиться с заявлением в кадастровую палату, приобщив к заявлению документы: о праве собственности на квартиру, документы основания собственности, постановление на перепланировку, новый технический паспорт и квитанцию об оплате государственной пошлины. Через 5 рабочих дней кадастровый паспорт можно будет получить.

С уважением, Megasergei.

Читайте также

Пособие по уходу за ребенком инвалидом 1 группы
Банкротство физических лиц - процедура выполнения
Порядок получения паспорта гражданина РФ
Простые способы узнать о задолженности за квартиру
Куда подавать на алименты после развода - подробная инструкция
Как оформить налоговый вычет за лечение - советы юриста
Предыдущий пост

Этапы открытия ИП

Следующая запись

Мировая практика глупых запретов

Читайте также Всё по теме

Пособие по уходу за ребенком инвалидом 1 группы
Советы, рекомендации

Пособие по уходу за ребенком инвалидом 1 группы

14.05.2018
Банкротство физических лиц - процедура выполнения
Советы, рекомендации

Банкротство физических лиц – процедура выполнения

14.05.2018
Порядок получения паспорта гражданина РФ
Советы, рекомендации

Порядок получения паспорта гражданина РФ

14.05.2018
Простые способы узнать о задолженности за квартиру
Советы, рекомендации

Простые способы узнать о задолженности за квартиру

04.04.2018
Следующая запись
Мировая практика глупых запретов

Мировая практика глупых запретов

Комментарии 6

  1. Валерий says:
    6 лет тому назад

    Друг работает в строительной кампании и очень помог мне с документами. Больше всех, конечно было трудностей со СНИПом, и чтобы одобрили, пришлось внести изменения в проект.

    0
    Войдите, чтобы ответить
  2. Сергей says:
    6 лет тому назад

    В последнее время перепланировка квартир стала актуальной. Даже квартиры продаются специально без передела на комнаты, оставляя возможность будущим владельцам сделать на свой вкус.

    0
    Войдите, чтобы ответить
  3. Ксения says:
    6 лет тому назад

    Половина старых квартир особенно Хрущевок стоит перепланировать, что бы не ютиться на супер маленьких кухнях. А сделать из них квартиры студии, на много эффектней и просторнее.

    0
    Войдите, чтобы ответить
  4. Михаил says:
    6 лет тому назад

    У нас сталинка и я хотел за счёт уменьшения прихожей увеличить кухню и туалет с ванной. Стены там сухая штукатурка. Мыслил убрать их и поставить из современных материалов. Но моя затея потребует внесение изменений к документам на квартиру. К этому я не готов. Времени у меня на это нет. Буду искать фирму, которая сделает всё за меня.

    0
    Войдите, чтобы ответить
  5. игорь says:
    6 лет тому назад

    Купил квартиру в новом доме на стадии строительства. Когда строительство дошло до моего этажа попросил строителей увеличить кухню за счет объединения ванной комнаты с туалетом.Живем уже год в новой квартире, соседи с верхнего и с нижнего этажа к нам на экскурсию ходят. Жалеют, что в свое время не сделали так же.

    0
    Войдите, чтобы ответить
  6. Оля says:
    6 лет тому назад

    Чаще всего я встречаю перепланировки связанные с кухней. Мы недавно купили квартиру с перепланировкой, в ней был убран коридор, и за счет этого увеличилась кухня и ванная комната. Выглядит довольно не плохо, решили так и оставить

    0
    Войдите, чтобы ответить

Добавить комментарий Отменить ответ

Для отправки комментария вам необходимо авторизоваться.

Рубрики

  • Авто
  • Алименты
  • База знаний
  • Банки, приставы, коллекторы
  • Бухгалтерский учет и отчетность
  • Виртуальный юрист
  • Дарение недвижимости
  • Деньги. Банки. Кредиты
  • Документы
  • Дом. Земля
  • Жилищные споры
  • Жилье. Квартира
  • Заключение брака
  • Налоги. Взносы. Сборы
  • Нарушения. Ответственность
  • Обзор Сми
  • Паспорт. Гражданство
  • Разное
  • Силовые ведомства
  • Советы, рекомендации
  • Споры. Суд. Приставы
  • Субсидии. Льготы. Пособия
  • Суды
  • Трудовые споры

Подписывайтесь на новые материалы сайта

Подписавшись на обновления, Вы будете получать только свежие материалы.

Спасибо за подписку.

Что-то пошло не так...

Мы ценим наших посетителей, поэтому никаких спам рассылок нет и не будет!

Мошенничество при покупке квартиры - как исключить?
Жилищные споры

Мошенничество при покупке квартиры – как исключить?

Автор Приставам Нет
12.06.2019
  • Главная
  • Форум
  • О портале
  • Все статьи
  • Онлайн сервисы
  • ФССП РФ
  • Контакты и содействие

© 2012-2019 Приставам Нет - Копирование материалов, разрешено только с ссылкой на проект! 18+ Условия использования | Политика конфиденциальности.

No Result
Все результаты поиска
  • Главная
  • Форум
  • О портале
  • Все статьи
  • Онлайн сервисы
  • ФССП РФ
  • Контакты и содействие

© 2012-2019 Приставам Нет - Копирование материалов, разрешено только с ссылкой на проект! 18+ Условия использования | Политика конфиденциальности.